bet 体育在线网址,如何为澳大利亚学生租房!有一篇关于在澳大利亚租房时要寻找的东西的文章

Posted by

克服所有困难并完成所有学校和签证事宜后,下一步就是准备前往澳大利亚的机票和在澳大利亚的住宿!那么,在澳大利亚学习和租房时应该注意些什么?我能找到其他房子吗?今天,詹妮先生整理了一份有关如何为所有人出租房屋的指南。希望他能为您提供帮助。1澳大利亚有哪些类型的房屋在我们想像如何找到房屋之前,让我们首先了解澳大利亚的房屋类型。在澳大利亚,常见的住房类型包括公寓,单元房,单身公寓以及房屋和联排别墅。第一公寓/单元/一室公寓
(CentralPark公寓大楼靠近悉尼大学和悉尼科技大学)该公寓是一栋公寓大楼,通常较高,并配备了电梯。该公寓在城市中比较普遍,非常适合在城市附近学习的学生,例如B.适用于悉尼大学,悉尼科技大学,墨尔本大学和昆士兰科技大学的学生。选择公寓的最大好处是电梯的标准配置是门禁,摄像头和刷卡等安全功能。居民多的公寓甚至在晚上也配备了保安。另外,公寓的居住条件相对较好,基本上都装有空调,有的还设有健身房,游泳池等设施,但价格却是租金要比房子中的单人间贵。以悉尼的商业区为例,一间卧室的每周租金通常在300澳元至450澳元之间,通常称为“单位”的单位可以是低层(通常为1至3层),具有与公寓相似的特征,除了位置通常离商业区有点远;在工作室的情况下,可以理解为在中国有客厅的单身公寓,卧室和厨房在一个房间中。大多数学生公寓属于这种第二房/联排别墅类型
众议院的许多人已将其翻译为豪宅,但这是不正确的。在澳大利亚,房屋指的是一栋单独的房子,前面有草坪,后院有花园。房屋通常位于远离城市的居民区,有3至5间卧室,室内空间为250至500平方英尺。如果您的大学位于莫纳什大学,麦考瑞大学等郊区,那么单间的选择非常糟糕,这也是在学校旁边租一所房子。这所房子的主要优点是单人房的租金比公寓低,而且房子有更多的空间。周末举行后院烧烤派对是没有问题的,该联排别墅被称为联排别墅。与邻居共用墙的小房子;联排别墅通常有两层,比房屋小,其他功能与房屋没有太大区别。因此,在此我不再赘述。第三学生住宿
对于刚来澳大利亚并且不想在校外租房的学生,学生公寓是一个不错的选择,因为学生公寓通常靠近学校(步行5-10分钟),有些甚至在校园和安全性非常好。完成!需要注意的是,澳大利亚大学的学生宿舍数量通常是有限的,通常僧侣太多而肉少,申请学生必须尽早(收到录取通知书后可以申请)。除了大学自己的学生公寓外,澳大利亚还有许多提供校外学生公寓的第三方提供商,例如Urbanest和Unilodge。您的学生宿舍通常靠近学校,并且条件与您自己的学生宿舍相似。寄宿家庭在澳大利亚,通常要求18岁以下的学生与寄宿家庭住在一起(某些学生与父母同住)。寄宿家庭的房型大多是独立屋或联排别墅房,从大巴到巴士的车程基本上在半小时之内。相比自租房,寄宿家庭通常提供早餐和晚餐。周末也有午餐,因此您不不必担心做饭,寄宿家庭的父母中有很多是澳大利亚居民。在一起生活不仅可以练习英语,而且可以更好地了解澳大利亚文化,需要注意的是,选择或更改寄宿家庭时必须遵循学校的规定如果您未满18岁,而不是您自己,则必须遵守规定。未经许可,不得更改。2。
在哪里寻找住宿如果您想租一间单人房:1. http://sydneytoday.com/house-wanted《今日悉尼》或《今日澳大利亚》,澳大利亚当地的中文网站
2. http://www.tigtag.com,世界各地的国际学生都喜欢使用的生活网站3.http://www.move2rent.com中文网站出租股票
4.flatmates.com.au面向外国人和外国人合住房屋的网站
如果您想整体出租:domain.com.au/rent(外国人的整个出租网站)realestate.com.au/rent(外国人的整个出租网站)meriton.com.au/rent-apartments/(外国人的整个租赁网站)网站)总租赁协议是什么?总租金是指从房地产中介处租用整栋房屋。通常,整栋房屋没有家具或设备(除了干衣机和洗碗机),并且房客有一定的财务能力要求(要求国际学生支付银行存款。如果您只是去澳大利亚而又没有可信赖和可靠的朋友准备一起租一整个房子,我建议您先租一间单人房!3。
出租注意事项1.位置!位置!位置!当您打开出租广告时,您经常会看到房间的状况,租金等,但是最重要的是房子的位置!目前,Google Maps的网络版本已在中国推出。您可能希望使用Google Maps查找家庭与主要住宅设施(如学校,地铁站和超市)之间的距离,并查看交通是否便利。不管家有多好,当情况不佳,生活不舒适时,长寿都会很痛苦!Google Maps国内使用链接:链接1:http://www.google.cn/maps/链接2:http://ditu.google.cn 2.公寓押金,租期,租金支付方式关于押金(押金),无论您是租单间还是整体,无论是普通房主还是经纪人收取4周的房租作为押金。超出这个数额是正常的,因此入住时,您应该做的第一件事就是检查房间的损坏情况,例如B地毯上是否有污渍,是否有污渍。最好拍张照片作为证据,并尽快通知房东或代理商,如果您这样离开,则不会因“破损”而被扣除。在澳大利亚的租赁通常为6个月或12个月(短期租赁除外),每个人都需要在签订合同时了解租约的期限并仔细检查其是否满足其需求因为如果您在签订合同后搬出而找不到房客的替代者,则将损失您的押金!毕竟,在澳大利亚租房的租金是每周计算的,通常每两周或四周计算一次。一些中国房东收取月租金,转换公式通常是月租金=周租金/ 7×365 / 12.3。不论房间是否配备家具。在大多数情况下,出租的单人间均配有家具,但由代理商提供。整个出租房屋将不提供任何家具。重要的是要弄清楚这所房子是否有家具,因为国际学生在澳大利亚购买家具和电器的成本很高,搬出时必须清空。如果将来您不希望随身携带一堆家具,请选择一个拥有自己家具的房子!
4.是否应包括发票?在比较租金时,我们还应注意租金是否包括水,电,气和网络成本。如果不包括在内,通常根据实际居民人数进行划分。
5.室友状况了解硬件之后,您还应该了解房间中其他室友的状况,例如B。室友是否也是学校的学生,他是否友善,容易理解,是否有不良习惯等。建议在悉尼租用Ultimo:靠近西达,悉尼科技大学和城市,主要是公寓,泽特兰:社区环境较好,基本上是全新的公寓。,乘公交车到新大,新南,悉尼科技大学很方便,但缺点是中餐厅,地铁站,距市区,公寓和房屋仅25分钟路程,伯伍德(Burwood):中国地区,美食天堂,距市区20分钟的地铁,公寓和房屋;距罗德:该地区基本上都不错。,乘地铁25分钟即可到达城镇,在Macquarie或悉尼科技大学Siddharth容易学习; GreenSquare:乘地铁6分钟即可到达市区(博物馆站),距机场也很近,房屋基本上是很新的公寓。